建厂房是板上钉钉的事情了,但是还有一个问题,就是马淑娟卖给杨小宝的那三亩地都是农田。
要想建厂盖房子,还得办手续。
于是杨小宝开车来到村委会,找到了柳贵。
“贵叔,有个事儿想跟你商量。明年的话我准备搞个加工场,我合计了一下,地方就选在我家果园挺合适。所以就想找你帮忙,跟一队的乡亲们商量一下。我准备一次性的,续租7o年。至于租金,按照原来的基础翻倍怎么样?”
杨小宝的计划里,果园那么大的地方,总不能总是种树,那样一年才挣几个钱?
必须要把那块地利用起来,提前先把手续弄好了。至于要建厂房的那三亩地,捎带着顺手就办了。
柳贵一听就来了兴致:“好小子,你这是要玩大的那!续租的事儿问题不大,反正原来的协议上也标明了你家有优先租凭权,关键是你得找乡里批农用地改工商用地手续。”
杨小宝心里有点没谱:“好批吗?”
柳贵乐道:“当然,现在政策正扶持下边搞企业嘞!这对村里可是大好事。等你的厂子搞起来了,可以雇乡亲们当工人,既能带动大家致富,也能提高政府税收收入。你小子又想折腾啥买卖?你家果园可是有28o亩地呐!”
杨小宝现在可不想把他要跟柳有善对着干的事情说出来,于是卖了个关子:“一时半会儿说不清,还是麻烦贵叔先把大家召集来,咱们把新租凭协议签了。”
柳贵满口答应下来,当即兴冲冲的去把人都召集来了。一队的人来了以后,二话没说就把新协议签了,痛快的很,毕竟上次杨小宝仗义疏财之举已经让这帮人彻底服气了,威望正浓哩!
杨小宝非常满意,当即宣布:“乡亲们,以前咱们商议的租金,是每亩地7o块。现在改长期协议了,为了避免以后租金涨价大家吃亏,我给大家每亩地一百五,大家觉得怎么样?”
“好!有魄力,就知道杨小宝是干大事情的人,从来不会亏待了乡亲!”
杨小宝的举动,自然获得了乡亲们的满堂喝彩。可不是,杨小宝家的果园都是盐碱地,根本不能种庄稼,原本7o都不少了。现在的行情,一亩好地租金才刚2oo出头哩!
于是杨小宝又请柳贵陪着,开车来到乡里找土地管理处的,准备把农用地改签成工业用地。
到了乡里杨小宝才明白办点事儿有多难,这里出份证明签个字,那里盖个章的,就在一个乡政府大院里跑来跑去,腿都快磨没了。幸亏请了柳贵来帮忙,他熟门熟路的,乡里的人大多认识,免去了许多不必要的麻烦。饶是如此,等把该签的字和该盖的章搞定了,也大半天过去了。
三十六拜都拜了,只差最后一哆嗦。由于改签土地面积比较大,需要乡长和书记签字,
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