水能达到20多度,据说下面有温泉眼,如果加以开发,又为该景区增添了亮点。”
邓青江环顾一周,对旁边的李工道:“这里倒是挺不错的,你觉得呢?”
李工频频点头,没有作答。
邓青江又问道:“陆书记,这里的风景这么好,为什么没有人来投资呢?”
陆一伟道:“实不相瞒,以前也有人打算投资,但投资巨大,没有人能拿得出这么多钱,也就一直搁置下来。”
“哦。”
看完风景,陆一伟又带着他来到菜家园村,查看了几处人文古迹,并将历史由来详细讲解。看完后,陆一伟让胡志雄安排了一桌饭,高规格宴请这位财神爷。
饭桌上,邓青江道:“我对这里的情况比较满意,不过你也知道投资一个项目需要慎之又慎,充分考虑市场前景和未来发展规划,这要投资下来没十几亿出不来。”
“嗯。”陆一伟道:“这就需要你们宏观把握,提前做好市场调查。不过我们省东州市的旅游业相当发达,已经形成产业,每年创造的经济效益非常可观。翻过这座山,就到了东州市,可以进行连片开发。所以,我认为最主要的是发展定位和特色。东州市主要是山水,我们高新区不仅有山有水,还有历史文化底蕴,这就是特色。”
陆一伟卖命地推销着,但邓青江不为所动。道:“那你打算如何合作?是共同开发还是全权转让?”
陆一伟道:“我的意见是由你们承包进行开发。管委会没钱,如果有钱早就自己干了。”
“哦,我也说说我的意见。”邓青江道:“这个景区确实不错,但我们公司资金回拢较慢,一下子拿不出那么多钱。所以,如果开发我建议我们共同开发。而且我们只对温泉项目感兴趣,至于你说的历史文化遗迹,对不起,我们暂时没有该想法。”
陆一伟开发这个项目主要有两个目的,一个是解决拆迁遗留下来的问题,一个是转移剩余劳动力,让菜家园的村民不出门就能挣到钱。如果对方只开发一个项目,前一个问题肯定就解决不了。道:“邓总,我们这个项目是整体的,是打包一起开发的,如果只开发一个项目,其他就浪费了。要不这样,如果你有心思,先把温泉项目开发出来,剩下的随后再陆续开发,怎么样?”
邓青江摇摇头道:“我理解陆书记的心情,但恕我无能为力。”
一中午谈判,并没有取得实质性效果,让陆一伟大失所望。本来抱有很大的期望值,没想到最后以失败告终。
临别时,邓青江说回去考虑考虑,基本上已经宣告没戏。送走邓青江后,刘文刚十分歉意地道:“一伟,这都怪我,我本以为他是诚心诚意来投资的,谁知道是这个结果。你别泄气,随后我再给你踅摸。”
陆一伟摆摆手
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