第六章安居(上)
6月22日。\\www、Qb5、东海市长肖正平开始在东海各大房地产商视察,并提出了相当尖锐的问题。
随后,在市府大楼大会议室中,召开了以东海市各大房产商为主体的房地产专题会议。当光明集团总裁方士博代表下属美丽家园地产公司发言时,他毫不掩饰地问:“你们去年取得的那块地王,开发了没有?”
方士博有些尴尬的支吾说:“肖市长,那个……工程已经立项,施工方案和招投标方案已经出台了。”
“总价70亿,折合楼板价22409元/平米。这个数字没错吧?”肖正平问。
方士博满头冷汗迸溅,连连点头。
肖正平又问:“既然楼板价都到了2万多一平米,售价准备定多少啊?”
“呃……”方士博咬咬牙道,“五万吧,五万是保底价……”
听到五万这个数字,坐在方.士博身后的王伟脸孔不禁扭曲一下。70亿的地价,加上建设投资、办证费用、拆迁费用、纳税、绿化费用、后期费用等等,几乎没有任何利润空间了!
如果市场稍稍波折一下,甚至会赔上十来亿!
“五万?很高啊!”肖正平的浓眉皱了.起来,转头问副市长王赣杰:“东海市内房产的均价是多少?”
王赣杰1963年生。眼镜男,肖正平嫡.系,本任松江区区委书记。
2008年初,原副市长罗杰之子罗小刚带人意图侵犯叶.红菱,结果被公孙羽所伤。在随后一次**评议中,罗杰竟然被评为不合格,轰然落马。经市委决议,申报王赣杰为副市长,半月后中组部批文下达。
“市内均价应该不超过三万。”王赣杰回答。
肖正平沉吟片刻道:“三万?三万也很高了!就按90平米.算吧,也得270万,首付81万。一个大学毕业生收入不过两三千,得多少年才能存够一套房子的首付?多少年才能还完房贷,不至于做房奴?”
王赣杰点了点头说:“是,现在的房价是有些离谱了。”
“你们企业在廉价房方面有没有投入?”肖正平忽.然问方士博。
方士博的老脸.顿时赤红起来:“呃,那个……廉价房方面,我们已经做了计划,不过现在企业的资金周转方面有些困难,所以……”
“就是说完全没有?”肖正平的脸严峻了,锋利而明亮的目光盯在方士博的身上,刹那炙烤得他浑身大汗淋漓。
一股巨大的威压气势顿时如实质般让空气都凝结起来,在场所有人,包括陪同考察的常务副市长莫北雄、王赣杰、市政府秘书长高猛、黄浦区区委书记刘伟、区长周泰的脸色都凝重起来。
而方士博更是貌似完全无法呼吸,整个脖子被哽住了一般。
肖正平移开目光,阴沉着方正的脸孔道:“我们施行的
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