里去!
3亿的市值,长江实业就是在现在这个租金,15年差不多就收回了本;
但是租金后期肯定会暴涨的,这是无需质疑的,可能十年就能回本了。
吴光耀之所以打算把长江实业上市,有多方面的考虑:
首先,吴光耀也打算套现一部分股份;长江实业上市的时候,吴光耀的股份将变成%,价值亿;上市当天可能暴涨50%,那么价值就会高达亿港币了;因为后期会接连开发很多楼盘,股票价值还会上涨,在1963年到1964年的时候,市值10亿港币还是没有问题的。到时候,吴光耀会趁机出售20%到30%股份,进行套现。这些股份将在1967年的时候,再低价回到自己手中。
其次,吴光耀旗下的长实地产当初抄底的地皮(不包括中区地王),价值已经高达8000万港币,升值了3000万港币;这些地皮本来就是为长江实业准备的,等长江实业上市的时候,可能得花上亿港元陆陆续续的购买,吴光耀也正好出手,进行获利。
最后,吴光耀觉得地产公司只有上市,才能发展的更快!后世的李超人,就是善于利用股市,从1971年的35万平方尺物业,在1978年的时候拥有了1000万平方尺的物业;所以,上市就发展一个企业的捷径,毕竟可以年年发新股.........
总之,长江实业上市之后,吴光耀得到的将会更多!
........
会议过后,吴光耀回到自己的总统套房,林月如和凯拉都在。
“伺候我沐浴!”吴光耀如同黄帝般命令道。
两女也不恼,一左一后架着吴光耀就来到总统套房的浴室;一个超级大的进口浴缸,摆在35平方米左右的浴室里面。
吴光耀双手张开,很快全身被脱得精光,缓缓走进已经放满热水的浴缸。
“这才是人生!”吴光耀忍不住感叹道。
两女互相看了一眼,纷纷笑了起来!
“你们笑什么?难道我说错了嘛?”
两女身上的衣服也缓缓的掉落,然后来到吴光耀的身后。
“那这又叫什么?”吴光耀耳边传来林月如的声音,两女的气息蹂躏着吴光耀的耳朵。
“这叫超级人生!”
其实,总统套房的奢侈度,还是比不上吴光耀的深水湾79号和浅水湾1号别墅;
但是吴光耀喜欢总统套房的原因是,有一种成就感!
当然,叫吴光耀天天住,那可能心情就不一样了,还是自己的别墅好!
下午5点的时候,门口传来敲门声,吴光耀披着浴袍就来到了门口,猫眼一看,原来玛格公主和莎顿夫人。
打开房门之后,玛格公主看吴光耀身着浴袍,稍稍皱皱眉头。
“晚上一起吃饭,叫你夫人们也一起来!”
吴光耀本来晚上把晚饭叫道房间吃的,
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