从1980年开始,至广场协议签字的时候(1985年9月),差不多能涨4倍左右;
当然了,因为吴光耀的资金量太大,投资是陆陆续续的投资;
但就算这样,投资的地产在这五六年里,也能升值接近3倍。
而投资的120亿美元,吴光耀选择了自己支付70亿美金,贷款50亿美金;
其中贷款的利息仅为8%,远远低于地产和股市的涨幅。
等1985年签订广场协议之后,日本的地产和股市将会坐上火箭,每年将有超过30%的上涨率;
就算吴光耀提前套现,预计也可以赚上1000亿美金。
70亿美元,十年时间,赚了1000亿美元,涨了足足15倍;
看似也不是很高,但不要忘了,资金越大,回报率越难提高。
而且,香港号称最近投资回报率最高的地区,每年也不过才18%的回报率。
晴子担心的说道:“我们现在入场会不会太高了!”
吴光耀笑着说道:“才刚刚开始!你们就放心啦,凡是我让你们投资的,就算亏了我也会给你们补上。所以,你们马上利用贷款,至少筹集40亿美金,来投资东京、大阪的地产,以及日本股市上的股票。”
此时,日本吴氏家族势力以及不弱,自然不需要吴光耀再拿出钱来补贴。
听到30亿美元,一众妻儿还是大吃一惊,这差不多相当于日本吴氏家族的大半部分资产了;
联想集团的20%股份,价值在40亿美元上下;千叶银行25%的股份,价值在6亿美元左右;珠宝、零售、出版集团的价值在8亿美元左右;东瀛吴氏家族差不多身家在55亿美金以上。
如果不是吴光耀答应投资失败,就补给东瀛吴氏家族,大家恐怕不敢如此投资。
吴显赢最先开口说道:“父亲说的不错,银行利率可以维持在8%-9%,而日本这些年的地产、股市回报率远远高于这个数,完全可以大胆的投资。只是,我们必须警惕,在市场最疯狂的时候,进行撤离,就能大赚一笔!”
吴光耀笑着说道:“撤离你们无需担心,家族办公室会给一个恰当的时机。”
东京郊区的一间别墅,这里被改装成了一件会所,主要用于吴光耀接待客人;
这天,别墅来了两位客人——美子和中森明莱。
美子已经是索尼音乐的负责人,而中森明菜是索尼音乐旗下的哥伦比亚唱片公司的签约女歌手。
很显然,这是一场职业潜规则。
中森明菜虽然现在已经在日本具有了一定的名气,但美子毕竟是她的绝对上司,安排来献唱丝毫没有问题。
至于美子为什么这样做,显然是受到了晴子的指示,这是晴子在讨好吴光耀,担心这次投资失利,吴光耀不负责呢!
这是一件改装好的餐厅,具备唱K的
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