“林先生夫妇明显的是那种中产阶级的,手头挺阔绰的,但毕竟是一千多万的房子,一下子掏出那么多的钱来,估计是有些吃力的。”
苏明听了这话点了点头,很正常的事情,像这种在交易的好房子,许多都是要求一次性付款的,毕竟这种房子,相当大一部分,都是房主遇到了什么需要用钱的急事才会去卖的,人家怎么可能跟你玩什么分期、贷款之类的。
一千多万的现金可不是什么小数目了,除非是那种真正有钱的富豪,不然就算一般的小企业家,说什么资产上亿之类的,实际上真正的流动资金,他能拿出来一千多万就已经很不错了。
小唐继续说道:“安居中介那边,只有这一套别墅吸引了林先生夫妇,但可能是价格的原因,林先生也在观望、纠结中,据说他拿下来也是可以的,不过得借一些钱,有那个能力去买。”
“然后林先生又来到了我们美家中介,正所谓货比三家不吃亏,特别是买房子这种事情,肯定不能随便看一下就买的,毕竟涉及的资金实在是太大了。”
“而我们美家中介呢,恰好也有一套不错的房源,就是林先生买的这一套,这房子很不错,地址位置好也够大。”
“关键前主人几乎没怎么住过,本来仅仅是屯在那里的,只不过因为最近手头缺钱,想要快点出手,所以价格也是低于市场价的,买到就是赚到——”小唐说道。
苏明大概明白怎么回事了,笑着说了一句:“接下来的事情我应该能猜出来了,林先生夫妇决定了买现在的这套房子,并且很快就完成了交易。”
“于是安居中介那边想要卖别墅给林先生的愿望就落空了,进而跟你们的关系就愈发的恶化了。”
小唐点了点头,实际情况跟苏明说的,几乎是一模一样的,就是这么回事。
房产中介去卖房子,是成成交价里面抽取一定的比例当作酬劳的,并不是有固定的多少钱,像他们这种小中介,可能抽的比例小一些,大约是百分之一多一点。
听起来不多,但实际上得看你卖出去的是什么房子了,比如说一套几百万的房子卖出去了,他们就能收到几万块钱的好处费。
苏明大概都能想出来“安居中介”的人有多气了,估计林先生在那边也露出过购买的意向,挺纠结的。
结果一下子跑到“美家中介”这边来买了,那边的生意自然就吹了,一千多万的房子,卖出去之后,他们最少得有十几万的好处费。
相当于一下子损失了十几万,能不气嘛,当然了这是正当的竞争,人家“美家中介”的房源更好一些,但就怕有些人,正面竞争不过你,就暗地里弄一些恶心的东西来。
苏明看起来莫名其妙的问了这么多的东西,看起来没有任何的关联,不过长毛的
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