“我们有没有可能合作一下?”王总突然问了张彦明一句。
“王总指哪种合作?”
王总想了想说:“如果请你入股过来……我们肯定是要上市的,这一点上就不合适,而且说实话,我想完全控股。
我考虑可不可能这样,我们在项目上进行合作,怎么样?按张顾问你说的,打造一批商业广场出来,然后打包出售。
打包出售的获利,我们就按双方实际的投入来分,枫城拿大头。”
“可以呀,”张彦明笑着点了点头:“只要王总答应我几个条件,合作是没有问题的,或者我借给你们一笔资金都可以商量。”
“你说。”
“不预售,不公摊,不搞容积和绿化作假,保证工程质量和规划设计,不哄抬价格。
王总你要知道,如果你定下心来要搞大商业中心的路子,那价格就相当重要,你的售价,你的租金。
对于我们这个角度来说,自然是越高越好,越贵越好,可是做为一家企业,我觉得我们还应该有一点社会责任感,你说是吧?”
王总想了想,点了点头:“原则上没有什么问题……价格,这方面就不太好说,商业用地总要考虑地块和聚积性,地价肯定便宜不了。”
“其实你们以后就会发现,只要资金没问题,项目规划好,地段儿,还真不是什么问题,不是中心就打造一个中心出来而已。”
“那人气呢?”小刘问。
“我在渝州有个类似这样的项目,那里距离最近的商业中心区域直线有五六公里的样子,原来就是纯粹的郊区,和城市中间隔着的是稻田。
我在那里搞了一个商业广场,在周围建了十几个小区,现在很热闹,不比其他任何地方差。”
小刘嘴都合不上了。还能这么玩儿?有点不讲道理啊。
“商业,加住宅,加商务中心?”王总问。
“差不多,商业和住宅,商务区,医院学校酒店都要跟得上,合适的话还可以加进来旅游项目,或者文化项目。”
“我知道你很喜欢搞公园,绿化和排放搞的特别好,”王总思索着点了点头:“望京馆也是这么个格局吧?”
“对,我管他叫城市副中心,我们自己打造一个中心出来,不受任何其他因素的干扰,也就不用受到限制。”
“国内除了你,唉,”王总拍了拍腿:“我也想搞啊,拿什么搞?除非你下面两家银行能和我们展开战略合作。”
王总扭头看了看小刘,苦笑着说:“张顾问一个项目可以随手投几百亿出来,咱们用什么搞?刚通车的环城公路也是张顾问公司投建的,还有地铁。”
张彦明的电话震了几下。接待来客的时候他会把电话调成静音,以免被人误解为不尊重。也是一种礼貌。
拿出来看了看,是仙媛。仙媛如果没有事情一般是不会给他打电话的。
“
请收藏:https://m.09mt.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)