办啊?我这里刚刚才进了差不多十万块钱的货......”
“钱老板,我也是听老板的,老板家里急需要用钱,反正这也不是马上就可以卖掉的,而且这里买店铺的人也基本上不会自己开店,到时候你再跟新业主商量租下去不就是了。”
“哎,你们可算把我给坑了,连装修带进货,我总共花了十几万在里头,万一新业主不愿意租给我,我这可怎么办啊。”
这时小宋已经在店铺旁边的贴好了“旺铺出售”,然后对钱老板说,“要不你买下来不就是了,两个店铺,五十八万,怎么也超值啊,没钱就这命,知道吗?”
钱老板此时一脸忿忿不平地说:“我要是有钱还用说啊,我开店的钱还是找亲戚凑出来的。”
方启博和汪小菲此时已经走到两人不足三米,刚刚二人的话也听了个大概。方启博说:“两位,这店铺是要出售对吗?”
小宋对方启博说:“这位先生,这里两个店铺是要出售,你有意思接手?”
方启博说:“我想先看看,不知道方便吗?”
小宋连连点头,热情地邀请说,“方便方便,请跟我进来。”
方启博牵着汪小菲进了烟酒店,进去之后便看见里面的格局还算不错,四四方方,整个算起来有个七八十个平方上下。
小宋说:“这里看见的一共是七十六平方,后面还有二十平方的小仓库,加起来一共九十六方,你看看怎么样?”
方启博在店里转了一圈,看得出来现在经营的老板确实花了不少钱在装修上,展示柜全是用的木材,连吊顶也装好了,也就难怪刚刚门口大倒苦水了。
方启博问,“不知道这里要卖多少钱?”
小宋说:“老板吩咐要卖六十万,如果有诚意的话,可以适当优惠一点。”
方启博知道小宋说的价格有水分,因为他已经听见刚刚他跟钱老板说五十八万就可以买下来,于是说道:“我想要,你给老板打电话吧,不过我最多给五十万,你老板可以接受就过来,不然别浪费大家时间。”
小宋这时露出犹豫的模样,老板吩咐他的底价是五十三万,他跟钱老板之所以说是五十八万,就是想趁机敲一笔出来,但是现在眼前的年轻人报出来的价格连老板吩咐的底价都没有达到。
“先生贵姓?”
“我姓方。”
“方先生,五十万估计不行,五十八万最少了,现在这里出租的租金一个月都差不多两千块钱了,而且还年年有递增,算下你最多二十年就可以收回成本了。”
方启博算了下现在嘉应市的房产均价,一般的商品房应该是十来万就可以到手,虽然他前世没有买过店铺,不过以一比三的比例来算,五十万怎么也应该够了。
“这样吧,还是把老板叫过来,我们自己谈吧,反正你也做不了主不是。
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